На рынке недвижимости в Греции никогда не наблюдался классический пузырь. Но что же происходит в этой стране? Если сравнивать с США, в наследнице Эллады никогда не выдают кредиты каждому желающему. Кроме того, в отличие от Болгарии, цены на жилье здесь не раздуваются искусственным образом. Но, как ни странно, рынок в Греции обвалился также стремительно, как и в этих странах. Общая экономическая ситуация в стране спровоцировала и кризис в области недвижимости. В результате общего кризиса на рынке недвижимости в Греции начался настоящий коллапс.
Что же происходит с ценами на недвижимость в Греции? Греция по итогам прошлого, 2010 года стала настоящим мировым лидером по общему уровню падения цен на объекты недвижимости. Так, за год в Афинах жилье стало дешевле на 10 процентов. Сейчас стоимость дома или квартиры в Греции стоит меньше на 20 процентов, чем это было в докризисное время. А часть элитных объектов недвижимости, изначально переоцененных, опустилось в цене на 50-70 процентов.
Так, на рынке недвижимости в Греции можно наблюдать следующие предложения. За 25 тысяч евро можно приобрести студию, расположенную в 450 метрах от пляжа в Халкидиках. А всего за 65 тысяч евро можно приобрести настоящую виллу, расположенную в одном из престижных поселков Греции.
Руководством Греции было принято решение внести значительные поправки в процедуры приобретения недвижимости иностранцами в пригородных районах страны. Это было сделано с целью привлечения дополнительных средств в экономику и бюджет Греции. Так, некоторые приграничные территории было решено исключить из приграничных территорий. К ним отнесли регион Халкидики и город Салоники. В остальных регионах процедуру сделок максимально упростят.